Snel naar:
Nieuws Ingeschreven ondernemingen Inschrijvingsprocedure Procedure certificaat afgifteIndien u als houder van een C-certificaat of V-polis informatie wenst, kunt u met ons contact opnemen.
Verborgen gebrek
Wat is een verborgen gebrek?
Een verborgen gebrek is een gebrek dat redelijkerwijs niet eerder dan het tijdstip van ontdekking kon worden geconstateerd.
Ons huis is onder Woningborg-garantie gebouwd. Hoe lang kunnen wij de bouwer aansprakelijk stellen voor verborgen gebreken?
De ondernemer kan aansprakelijk worden gesteld wanneer het huis / privé-gedeelte dan wel het gebouw (of enig onderdeel daarvan) een verborgen gebrek bevat en aan de ondernemer van zodanig verborgen gebrek binnen een redelijke periode na ontdekking melding is gedaan. Een rechtsvordering uit hoofde van een verborgen gebrek is niet ontvankelijk indien zij wordt ingesteld na 5,5 jaar na oplevering.
Hoe kan ik, als koper, de bouwer aansprakelijk stellen voor een verborgen gebrek?
Voor een beroep op de zogenaamde contractuele aansprakelijkheid, moet u zich altijd richten tot uw contractspartij. Dat is degene die in de (koop-/)aannemingsovereenkomst als 'ondernemer' vermeld staat. Alleen de ondernemer is door de koper aansprakelijk te stellen. Wie de contractspartij aansprakelijk wil stellen, doet dat het beste via een aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of een faxbericht met verzendbevestiging.
