Het Stiwoga-certificaat
Vanaf 1 januari 2010 is het voor bouwondernemingen niet meer mogelijk om nieuwe plannen aan te melden bij Stiwoga. Indien u een woning koopt of gekocht heeft uit een “lopend” plan (plannen die aangemeld zijn voor 31 december 2009) krijgt u een Stiwoga-certificaat. De bepalingen die in de Stiwoga Garantie- en waarborgregeling staan, blijven ongewijzigd van kracht.
Het Stiwoga-certificaat biedt de koper twee zekerheden:
- de afbouwwaarborg
Gaat de bouwondernemer gedurende de bouw failliet, dan zorgt Stiwoga voor de afbouw van de woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Stiwoga een schadeloosstelling. Een en ander conform de in de Stiwoga Garantie- en waarborgregeling vastgestelde regels. Deze zogeheten afbouwwaarborg of insolventieverzekering is goedgekeurd door NHG.
- de herstelwaarborg
De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige technische gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Stiwoga waarborgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van de woning garantie zit, kunt u nalezen in de bijlage behorende bij brochure “Stiwoga Garantie- en waarborgregeling” die op de woning van toepassing is.
Het bezit van het waarborgcertificaat geeft de koper de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen; voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de bouwondernemer kan of wil niet herstellen, dan wordt op grond van de Stiwoga Garantie- en waarborgregeling voor herstel zorg gedragen.
