Snel naar:
Nieuws Ingeschreven ondernemingen Inschrijvingsprocedure Procedure certificaat afgifteIndien u als houder van een C-certificaat of V-polis informatie wenst, kunt u met ons contact opnemen.
Woningborg Certificaten
Particuliere kopers
Woningborg heeft 2 verschillende Woningborg-certificaten voor particuliere kopers . Het Woningborg-certificaat Nieuwbouw en het Woningborg-certificaat Transformatie. Beide certificaten geven kopers van nieuwe woningen de volgende zekerheid:
- de afbouwwaarborg: hiermee is de koper verzekerd van de afbouw van zijn/haar woning zonder meerkosten indien de bouwonderneming failliet gaat.
- de herstelwaarborg: als er na oplevering gebreken ontstaan en de bouwonderneming kan of wil niet herstellen, dan zorgt Woningborg voor herstel.
De precieze dekking en de garantietermijnen staan omschreven in de Garantie- en waarborgregeling die van toepassing is.
Voordat bouwondernemingen zich kunnen inschrijven bij Woningborg, worden zij financieel beoordeeld en wordt er gekeken naar hun technische vakbekwaamheid. De circa 1.000 ingeschreven bouwondernemingen hebben een meldingsplicht op concernniveau voor nieuwbouwwoningen. Dit houdt in dat zij alle nieuwbouwwoningen, waarbij zij als contractspartij optreden met de koper, moeten aanmelden bij Woningborg. De ingeschreven bouwonderneming betaalt certificaatkosten aan Woningborg voor het aan te melden plan en neemt deze kosten op in de verkoopprijs van de woning.
Om het Woningborg-certificaat af te kunnen geven, toetst Woningborg alle woningbouwplannen die aangemeld worden door de ingeschreven bouwondernemingen. Behalve de algemene, financiële en technische beoordeling van de bouwonderneming beoordeelt Woningborg de woningbouwplannen op de volgende punten:
- de verkoopbrochure, technische omschrijving en tekeningen;
- de te sluiten model (koop-/)aannemingsovereenkomst.
Als alle beoordelingen akkoord zijn, kan de bouwonderneming de woningen verkopen met Woningborg-garantie. Deze garantie gaat in zodra de notariële overdracht heeft plaatsgevonden.
Om faalkosten te voorkomen en de koper te behoeden voor problemen achteraf, bezoeken onze bouwkundig inspecteurs de bouwplaats tijdens de bouw. Indien na oplevering geschillen van technische aard bestaan tussen bouwonderneming en koper, kunnen wij bemiddelen als beide partijen er samen niet meer uitkomen. Wanneer dit niet het gewenste effect heeft, bestaat er de mogelijkheid van een laagdrempelige arbitrage bij de Raad van Arbitrage voor de bouw. Het Woningborg-certificaat is voorzien van het keurmerk van de Stichting GarantieWoning. De Nationale Hypotheek Garantie stelt dit keurmerk als een voorwaarde om voor Nationale Hypotheek Garantie in aanmerking te komen.
Voor meer informatie klik hier
Zakelijke opdrachtgevers
Woningborg Waarborgregelingen Afbouw: Alternatief voor bankgaranties
Bouwondernemingen worden steeds vaker geconfronteerd met de verplichting tot het stellen van bankgaranties aan opdrachtgevers. Dat drukt zwaar op de krediet- en faciliteitruimte bij de bank en is dus niet goed voor de liquiditeitspositie. Juist in zware economische tijden is liquiditeit van levensbelang. Daarom heeft Woningborg een alternatief voor bankgaranties ontwikkeld; de Waarborgregeling Afbouw.
De Waarborgregeling Afbouw kan voor alle soorten woningbouwprojecten gebruikt worden, of het nu om huur- of koopwoningen (eengezinshuizen en/of appartementen) gaat. De opdrachtgever moet een professionele partij zijn zoals een projectontwikkelaar, woningstichting of belegger. Er bestaan verschillende varianten voor deze waarborgregeling.
- Afbouw project huurwoningen
- Afbouw gemengd project koop- en huurwoningen
- Afbouw onverkochte woningen
